IntroductionL’expertise immobilière, l’écoute en plus
Vendre un bien immobilier mérite bien plus qu’une simple transaction. Je mets à votre service ma connaissance du marché local, mon expertise et une écoute attentive de vos attentes.
De l’estimation à la signature, je vous accompagne avec transparence, réactivité et bienveillance pour valoriser votre bien et concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Maman de trois enfants, installée à Torcy, j’ai fait mes armes pendant dix ans dans la gestion de copropriété avant de me lancer à mon compte.
Mon parcoursDe la copropriété à la transaction : vingt ans d’immobilier
Pendant dix ans, j’ai évolué dans le secteur de la gestion de copropriété : assistante puis gestionnaire, une cinquantaine d’immeubles, plus de 1 500 copropriétaires à suivre et des chantiers de plusieurs millions d’euros. Avant cela, j’avais débuté en agence par la location.
Il y a bientôt cinq ans, j’ai choisi de devenir entrepreneure dans l’immobilier. Ma fille avait quatre mois : je prospectais avec elle sous le bras. Rien ne m’a arrêtée.
La transaction, après la copropriété : un terrain que je maîtrise
Après des années d’assemblées générales tardives et d’une centaine de mails par jour, la vente m’a paru limpide. Mais je n’oublie jamais qu’on manie l’argent et les projets de vie des gens. C’est pourquoi chaque dossier est traité avec rigueur.
Car derrière chaque maison, chaque appartement, il y a avant tout une histoire de vie.
Pourquoi iad France ?
C’est une de mes meilleures amies, déjà dans le réseau, qui me l’a fait découvrir. Avec trois enfants, ouvrir une agence représentait trop de risques : iad m’a permis de me lancer à mon compte en toute sérénité.
Leila Siby
Conseillère iad France
J’y ai trouvé un modèle entrepreneurial qui me correspond : l’indépendance, le partage d’expériences et la possibilité de m’entourer de professionnels aux compétences complémentaires.
Je vise l’excellence.
Je privilégie un accompagnement personnalisé, une relation durable et un engagement réel à chaque étape.Mes atoutsCe que mon parcours vous apporte
Une écoute attentive, une vision stratégique
Mes années en copropriété m’ont appris à gérer des dossiers lourds, m’organiser au cordeau et répondre à chaque client sans attendre le lendemain. Si je ne rentre pas par la porte, je rentre par la fenêtre.
Experte en copropriété : relevé de charges, PV d’assemblée générale, règlement de copropriété, travaux votés… je sais tout lire et tout expliquer à vos acquéreurs. Peu de conseillers en sont capables.
Formatrice habilitée iad
Coordinatrice de formation habilitée du réseau iad, je forme et j’accompagne aussi d’autres conseillers immobiliers. Ce qui m’anime : transmettre et voir réussir les autres.
Au quotidien, cela signifie pour vous une conseillère à jour, et un vaste réseau de professionnels (artisans, notaires, avocats, architectes) et une vraie culture des travaux acquise sur des dizaines de chantiers.
Cette expertise permet d’anticiper les questions des acquéreurs sur la copropriété, les charges ou les travaux, et de sécuriser la vente jusqu’à l’acte.
Vous donner une vision claire des atouts de votre bien et des solutions possibles.
Mes chiffres clés
VendreMa promesse aux vendeurs : vendre au juste prix, en toute confiance
Tout se joue dès le premier rendez-vous. Je prends le temps de comprendre votre projet, vos contraintes et vos attentes avant de vous proposer une estimation rigoureuse, fondée sur les données du marché, les ventes comparables et les caractéristiques de votre bien.
Mon rôle n’est pas de vous annoncer le prix le plus élevé pour obtenir votre mandat, mais de construire avec vous une stratégie de vente réaliste et efficace.
Nous définissons ensemble les actions à mener, le calendrier et les points d’étape. Vous êtes informé des retours de visite, des réactions des acquéreurs et des ajustements éventuellement nécessaires.
Vous savez où nous allons, pourquoi nous y allons et comment nous avançons.
Ma promesse aux vendeursCombien vaut votre bien à Torcy ?
Une estimation juste et argumentée, fondée sur des données tangibles et un regard technique.
Estimer mon bien gratuitementAcheterLocation et investissement : optimiser chaque projet
Installée à Torcy depuis mes débuts, je connais le secteur de l’intérieur : ses quartiers, ses particularités et les enjeux locaux qui peuvent compter dans un projet immobilier.
Je mets en location votre bien, je vous accompagne dans vos investissements et je traite aussi les murs commerciaux. Je vous conseille sur la façon d’acheter pour optimiser votre projet.
J’y associe une lecture attentive des caractéristiques techniques du bien, une réflexion sur les travaux éventuels et une analyse financière adaptée à votre projet. Je peux également vous orienter vers des professionnels de confiance lorsque des compétences complémentaires sont nécessaires.
Vous permettre de prendre une décision éclairée, sans négliger ni le coup de cœur ni la réalité du projet.
Ma méthodeCinq engagements concrets
L’écoute
Comprendre votre projet avant de vous conseiller.
La justesse
Vous apporter une estimation argumentée et transparente.
La stratégie
Adapter la commercialisation aux caractéristiques du bien et aux acquéreurs ciblés.
La réactivité
Répondre à vos questions et vous tenir informé à chaque étape.
L’accompagnement de A à Z
Coordonner les démarches et suivre votre dossier jusqu’à la signature définitive.
Ancrage localUn ancrage local qui fait la différence
Torcy, bien plus qu’un secteur de travail
Je vis à Torcy, mes enfants y sont scolarisés, j’y consomme : je suis impliquée dans la vie locale . Cet engagement me permet de rester en lien avec les habitants et de mieux comprendre les évolutions de ma ville.
La connaissance du territoire ne se limite pas à connaître les prix : elle implique aussi de comprendre les spécificités du bâti, les règles d’urbanisme et les possibilités d’évolution d’un bien.
Pour les questions qui le nécessitent, je m’appuie sur les informations disponibles auprès des services compétents, notamment en matière de PLU et d’urbanisme.
Mon réseauUn réseau de confiance, au-delà de la transaction
« Demandez-moi ce dont vous avez besoin. »
L’esprit dans lequel je travailleEn vingt ans d’immobilier, j’ai constitué un réseau de professionnels dans quasiment tous les corps de métier, que je connais personnellement ou dont la qualité du travail m’a été recommandée et que j’ai pu vérifier.
Travaux, rénovation ou besoins plus spécifiques : je peux vous orienter vers les bons interlocuteurs lorsque votre projet le nécessite.
Mon accompagnement ne s’arrête pas à la remise des clés : je souhaite que vous puissiez avancer sereinement, même après la transaction.
La satisfaction client, un bel effet boule de neige
La plus belle reconnaissance de mon travail est la confiance que mes clients me renouvellent.
Je travaille uniquement sur recommandation : ce sont mes clients qui me présentent à leurs proches. Cette confiance m’a permis de réaliser plusieurs ventes successives pour des clients liés entre eux.
Au-delà des chiffres, ces histoires illustrent ce qui compte le plus pour moi : la qualité de la relation, le sérieux du suivi et la satisfaction durable de mes clients.
Indépendante, mais jamais seule
Je fais partie d’un collectif d’entrepreneurs immobiliers réunis autour de valeurs communes : transparence, écoute et exigence de qualité.
Nous partageons nos expériences, nos compétences et nos bonnes pratiques pour progresser ensemble et apporter toujours plus de valeur à nos clients.
Être indépendante ne signifie pas travailler seule. La force du collectif permet de croiser les regards, de trouver des solutions et d’enrichir l’accompagnement de chaque projet.
Ils témoignentConseillère immobilière à Torcy : ce que mes clients en disent
Le plus beau témoignage de mon travail demeure la satisfaction des vendeurs et des acquéreurs que j’ai eu le privilège d’accompagner.
5/5 de note moyenne sur 77 avis clients vérifiés.
Ils m’ont fait confiance…
« Un grand merci pour son accompagnement tout au long de l’achat de notre appartement. Professionnelle, disponible et à l’écoute. »
OmarioAchat d’un appartement« Elle nous a accompagnés sans faille dans la vente de notre appartement : très professionnelle, de bons conseils, efficace et disponible. »
Client vendeurVente d’un appartement« Toujours à l’écoute et chaleureuse, elle m’a accompagnée dans la recherche d’un locataire pour mon appartement. »
Déborah D.Location« Dès le début, elle a fait preuve d’un grand professionnalisme, d’écoute et de disponibilité. »
Client acquéreurAchatL’ensemble des avis est consultable ici :
Voir tous mes avis clients
ÉchangeonsParlons de votre projet à Torcy
Vous envisagez de vendre, louer ou investir à Torcy ou dans les communes alentour ? En tant que conseillère immobilière à Torcy, je vous offre une écoute attentive, un regard technique et un réseau de confiance.
Je vous propose un premier rendez-vous, en toute confidentialité, afin d’échanger sur votre projet et ses enjeux.
Leila Siby
Conseillère immobilière · iad France
📍 Torcy (77200)
Écrivez-moi
Laissez-moi un message : je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour échanger sur votre projet à Torcy.