Vendre avec moiUn accompagnement exigeant, de l’estimation à la signature
Vendre un bien, ce sont souvent des enjeux financiers et familiaux importants. Je travaille uniquement sur recommandation : mes clients me confient leur vente parce qu’ils savent que je ne lâche rien et que je réponds à chaque question sans attendre le lendemain.
Je vous tiens informé à chaque étape, des premières visites jusqu’à la remise des clés chez le notaire.
La stratégieUne stratégie de commercialisation, vraiment
Une stratégie de commercialisation, ce sont toutes les actions réfléchies, planifiées et adaptées au bien que vous me confiez. Mettre en valeur votre bien pour attirer les bons acquéreurs, avec le budget qui correspond, et optimiser les conditions de vente au prix du marché. Je vous présente cette stratégie avant de lancer la commercialisation : vous savez où nous allons, et pourquoi.
La mise en valeur : un bien plus valorisé se vend mieux. Présentation, photos, annonce, ciblage des acquéreurs : rien n’est laissé au hasard.
Les étapesComment se déroule votre vente
L’estimation
Un prix juste, argumenté par les ventes comparables et l’analyse de votre bien.
La mise en valeur
Conseils de présentation, photos soignées et annonce qui fait ressortir les atouts du bien.
La diffusion
Portails immobiliers via le réseau iad France, et vente interactive si elle est adaptée.
Les visites
Je qualifie les acquéreurs en amont et je vous fais un retour après chaque visite.
La signature
Offre, compromis, acte authentique : je coordonne les échanges avec le notaire.
Préparer la venteLes documents à réunir
Titre de propriété, diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques), dernière taxe foncière et, pour un appartement, les documents de copropriété : règlement, PV d’assemblée générale des trois dernières années, relevés de charges. Je vous aide à constituer ce dossier, et à l’expliquer aux acquéreurs (voir vendre en copropriété).
Vous souhaitez vendre ?
Commençons par une estimation gratuite de votre bien.
Estimer mon bien gratuitementÉchangeonsParlons de votre projet à Torcy
Vous envisagez de vendre, louer ou investir à Torcy ou dans les communes alentour ? En tant que conseillère immobilière à Torcy, je vous offre une écoute attentive, un regard technique et un réseau de confiance.
Je vous propose un premier rendez-vous, en toute confidentialité, afin d’échanger sur votre projet et ses enjeux.
Leila Siby
Conseillère immobilière · iad France
📍 Torcy (77200)
Écrivez-moi
Laissez-moi un message : je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour échanger sur votre projet à Torcy.
Photo : Base de loisirs de Vaires-Torcy © Benh LIEU SONG / Wikimedia Commons (CC BY-SA 2.0)